随着建筑业增值税税率的下调，住建部也修改了建设工程计价依据中的增值税税率。未来新投标项目，要按照10%的税率计算。

建筑工程主要包括建筑设计，建筑施工。建筑设计行业大家都知道可以办理设计类型的个人独资企业，减少税收压力，是比较常用的操作模式，建筑工程企业税收压力大的主要原因即是：购买水泥、石沙等建筑材料时，不带有进项；即企业如购买带有进项的水泥、石沙等建筑材料时，企业的利润又会比较薄。其次是建筑工程企业工程量浩大，因此增值税缴纳额也会比较高，因此企业税收压力也会随之越来越大！那么建筑施工企业怎么做才可以减少税收压力呢？

建筑施工行业缺少的是材料费和人工劳务费用，建筑材料和劳务都是没有办法办理个人独资企业的。比较大型的施工企业是可以把劳务这块分包到税收洼地，享受税收奖励的。

解决建筑工程企业税收压力的方法——享受税收优惠政策

1、可通过成立分公司、子公司、新公司及集团公司来享受税收优惠政策

2、企业可成立商贸、建材贸易等企业享受税收优惠政策

3、企业也可成立劳务公司，来帮助主体企业享受税收优惠政策

4、企业可直接迁移至经济开发区

比如一些大型的一建，二建施工企业，施工总承包劳务都是自己在做，可以在税收洼地成立一个劳务公司，然后把外面工地的劳务都外包给税收洼地的劳务公司来做，就可以享受地方留存的50%-70%的奖励。增值税地方留存50%，企业所得税地方留存40%。

劳务公司目前主要的税收压力是10%的建安税，一般一个工程都知道劳务这块的业务都是在几千万，所以税金都不低，在税收洼地您业务5000万就是500万的增值税，可以享受到的奖励就是175万，这175万就是企业的纯利润。一年多个几百万的利润对于企业来讲合理而不为，而且完全是国家的奖励，合规合法。

当然税收洼地的劳务公司，我们所得税也是需要解决的，通过什么途径呢？目前我们当地的企业是通过人员的工资，来作为企业的进项成本的。一些实习员工，大学生，退休人员发放工资。也不需要在当地购买社保，只是一些高管的工资是需要缴纳社保的。

施工企业也可以在当地办理分公司资质沿用主体公司资质，在下一次工地投标的时候就用分公司的名义去签这个合同，税金改怎么缴纳就怎么缴纳，你的项目部依然是在工程所在地的，只是在企业所在地上交的税金8%可以享受税收奖励。

建筑公司的解决方案（TEL古）通过个人独资企业是不行的，只有通过分公司，或者新公司有限公司（156），来享受这块的税收奖励。对于企业来讲也是比较好的模式，而且非常的稳定（8379），在小编的税收洼地已经有很多企业成立过这类的独资企业（2735），目前用分公司对外接业务，运营都非常的正常，享受高额的税收奖励。

税收优惠政策具体细则

1、企业增值税可享受地方留存部分的50%——70%，地方留存部分为：企业增值税会上缴国家50%，剩余50%既为地方留存（不会再上缴给上级市财政）

2、企业所得税可享受地方留存部分的50 %——70%，地方留存部分为：企业所得税总上缴额会交于国家60%，其余40%即为地方留存，同样也无需上缴于上一级市财政

3、个人独资企业：增值税享受地方留存部分（地方留存同上）50%——70%；所得税为核定征收，税率为：0.5%——3.1%

总部经济招商，无需变更经营模式和经营地址，只需注册在当地即可享受税收优惠政策。企业的办理也很简单，我们提供一站式服务，及时、安全、可靠。

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